【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)聯(lián)徵中心資料顯示，2020年六都屋齡3年內(nèi)的新成屋，新增近4萬筆的房貸資料，且平均房價已經(jīng)都站上千萬元，在六都購置總價千萬元的新成屋，已經(jīng)是相當(dāng)普遍的現(xiàn)象。房價最高是臺北市，2020年貸款入手新成屋的民眾，平均購買總價為2,756萬元，不過臺中、臺南與桃園市，平均總價則落在1,005~1,097萬元，由於新成屋的條件較佳，銀行平均貸款利率僅約1.39~1.41％。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，聯(lián)徵資料顯示，六都2020年屋齡3年內(nèi)的新成屋，已經(jīng)全數(shù)均價站上千萬元，由於房子屋齡較新，有些應(yīng)該也屬於預(yù)售交屋的整批貸款，因此貸款條件較佳，核貸成數(shù)都接近8成，貸款利率條件也較優(yōu)約1.39~1.41％，若以購買面積來看，面積最大的是臺南市平均53.2坪，臺北市、新北市與桃園市的面積都較臺南小10坪左右。
 
六都之中，2020年新成屋房貸增加最多的區(qū)域是桃園市，增加有9,383件，超越房市交易量最大的新北市，顯見在桃園地區(qū)購置新成屋風(fēng)氣興盛，平均購屋總價為1,005萬元，第二多則是交易量最大的新北市，平均購置總價為1,562萬元，也已經(jīng)超越1,500萬元的水準(zhǔn)。
 
至於申請新成屋房貸數(shù)量最少的則是臺北市，僅有約1,767件，等於每個月臺北市貸款購置新成屋的僅有147件，臺北市平均總價為2,756萬元，房價也明顯高於其他區(qū)域超過千萬元，受到供給量少與高房價雙重因素影響，想要入住臺北市新成屋相對其他區(qū)域困難許多。